택지비1 분양가 상한제 민간택지 도입효과 김현미 국토부 장관이 분양가 상한제를 민간택지에 도입하는 안을 암시하면서 부동산 시장에 파급이 우려되고 있습니다. 분양가 상한제란 말 그대로 분양가격을 통제하여 부동산 시장의 과열을 막는 초특급 조치에 해당합니다. 최근 강남 부동산이 다시 오를 조짐을 보이기 시작하자 새로운 강수를 꺼낸 것으로 보이는데요, 분양가 상한제란 어떤 것이고 그 효과는 어떨지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 분양가 상한제의 개요 분양가 상한제란, 분양가격을 통제하는 방법인데 세부적으로는 '택지비'와 '건축비'로 구성이 됩니다. "분양가격 = 택지비 + 건축비" 택지비는 택지감정평가액에 가산비를 더해서 산출이 되는데, 이 감정평가액을 결정할 때 한국감정원이 개입하게 됩니다. 결과적으로 택지 감정평가액은 시세보다 낮게 산출될 가능성.. 부동산 2019. 8. 7. 더보기 ›› 이전 1 다음